Bauschäden und Zustandsfeststellungen
Bauschäden sind zumeist auf mangelhafte Planung/Ausführung, mangelhafte Produkte, Alterung oder außergewöhnliche Einwirkungen (z.B. Starkregen, Sturm, Hagel, Überlastung) zurückzuführen. Termin- und Preisdruck führen vielfach zu einer Nichteinhaltung bewährter Regeln der Technik.
Die möglichst exakte Ermittlung der Ursachen von Bauschäden und -mängeln ist für eine Mängelbehebung bzw. Sanierung ebenso wichtig wie für die Klärung eines allfälligen Verschuldens. Aufgabe des Sachverständigen als Gerichts- oder auch Privatgutachter ist es, den technischen Sachverhalt für die rechtliche Bewertung nachvollziehbar aufzubereiten.
Eine umfassende Zustandsfeststellung am Beginn der Planung ist die Grundlage jeder effizienten Bauwerkssanierung. Ausmaß und Tiefgang sind im Einzelfall mit Auftraggeber und Planer festzulegen.
Dabei ist immer ein ausgewogener Kompromiss zwischen effizientem Mitteleinsatz und Informationsgewinn zur Risikominimierung zu suchen.
Leistungsangebot Bauschadenanalyse und Zustandsfeststellungen:
- Befundaufnahmen und Beweissicherungen
- Zustandsfeststellungen von Stahl-, Stahlbeton- und Spannbetontragwerken sowie Mauerwerk (historische Bausubstanz)
- Probebelastungen in Kooperation mit Prüfanstalten
- Privat- und Gerichtsgutachten: Ursachenermittlung von Bauschäden mit baustofftechnologischem Hintergrund
- Sanierungskonzepte
- (technische) Schadensquotelung